Maison Rénovée 5 pièces 220m² + T2 loué meublé
Vendue par l'agence
N° Mandat : 603 / Réf : 603
En vente seulement chez NESTENN !
Contactez Anthony Mouroux au 06.04.09.97.13 pour visiter.
Sur la commune de Saint Etienne du Bois, découvrez cette ferme entièrement rénové de 220m² mitoyenne d'un côté, profitez de la meilleure exposition qu'il soit (Sud, Est, Ouest). Le tout sur un terrain clos et arboré de 7700m² sans vis à vis avec piscine.
La maison à entièrement été rénové récemment... isolation générale, électricité, plomberie, huisseries, sols, murs, plafonds, cuisine... ((PRÉCISION : Le diagnostic énergétique de la maison a dernièrement été amélioré via une isolation extérieure. Le diagnostic ici présenté est antérieure à cette intervention)).
Au RDC : Une entrée spacieuse, une grande buanderie, wc, une majestueuse pièce de vie très lumineuse de 100m² avec baies vitrées, poêle à bois et cuisine moderne équipée flambant neuve, ainsi qu'une cave a vin incorporée sous la montée d'escalier.
A l'étage : Un palier central, une grande mezzanine de 30m² surplombant la grande pièce de vie. 3 grandes chambres de 12, 13 et 16m² dont la chambre parentale est équipée d'une pièce dressing de 6m² pour madame ! Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendants.
En prime : Un appartement T2 de 50m² (pièce de vie, chambre, salle d'au, wc + cour) attenant avec entrée extérieure indépendante actuellement loué en bail d'un an meublé à 498€/mois charges comprises qui plus est exonéré d'imposition fiscale.
Également comme dépendances, un grand garage, un atelier, une terrasse ombragée et une partie abritée vers le coin piscine sans vis a vis. Cabane à poules. Portail électrique. Chauffage poêle à bois dans salon et le reste en convecteurs électriques. Prévoir mise aux normes de la fosse septique.
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